Как защититься от выселения из квартиры

Причины для выселения из квартиры бывают разные – это снос дома, перевод в нежилой фонд, лишение родительских прав, угроза жизням соседям и многое другое. Пострадать могут квартиранты и собственники. Тут вам помогут защитить свои права и сохранить имущество. Адвокаты Киева «Моргун и партнеры» ‒ профессионалы, на счету которых более 86% успешных дел в разных сферах права.

Кто может подать на выселение?

Организаторами выселения могут стать различные категории людей:

  • Соседи, в случае если существует угроза жизнедеятельности со стороны выселяемого. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд и получить разрешение на выселение.
  • Собственник, если у квартиросъемщика есть долги по коммунальным услугам. Когда на руках отсутствует договор найма, выселение может произойти по любой причине.
  • Органы местного самоуправления, если дом признан нежилым и подлежит сносу.
  • Судебные приставы, в случае подачи искового заявления от органов самоуправления и других лиц.
Читайте также:  Особенности посуточной аренды квартиры

Причинами для выселения может стать снос дома, ухудшения состояния жилплощади, аварийное состояние, самовольное заселение и другое.

Как защититься от выселения собственнику?

Выселение возможно в том случае, если жилплощадь используется не по назначению, имеется наличие кредитного долга или по коммунальным услугам, нарушаются санитарно-гигиенические и нормы пожарной безопасности.

Порядок действий зависит от конкретного случая. При выселении за долги по коммунальным платежам или кредиту необходимо погасить задолженность, пока дело не передано в суд. Когда судебный иск уже подан, собственник может подать встречный иск о незаконном выселении. До подачи иска необходимо собрать доказательную базу с квитанциями об оплате и свидетелями.

Квартиросъемщики могут подавать жалобы при наличии официального договора найма, в противном случае арендодатель имеет право выселять без весомых оснований.

Читайте также:  Где заказать фото на холсте в Киеве – рассказывает сайт https://bee-print.com.ua/

Кого не могут принудительно выселить?

Согласно законодательству, существует категория лиц, которая не может быть веселена:

  • Дети-сироты и дети без попечителя.
  • Пенсионеры.
  • Семьи сотрудников должностных лиц, погибших при исполнении (военные, МЧС, МВД).
  • Инвалиды I и II группы.

Если дело дошло до суда, необходимо нанять грамотного адвоката. С его помощью удастся собрать доказательную базу, найти свидетелей и получить положительные характеристики с места работы. Обжаловать выселение можно в период действия апелляционных сроков.