Особенности кредита под залог недвижимости

Особенности кредита под залог недвижимостиБывают ситуации, когда требуется крупная сумма денежных средств, а банк отказывает в выдаче, так как уровень официального дохода ниже требуемого по займу. В подобной ситуации можно найти выход – оформить кредит под залог недвижимости. Залог данного вида имеет свои особенности.

Для получения займа под залог недвижимого имущества не нужно предоставлять справку о доходах, если стоимость имущества, предоставляемого под залог, значительно выше запрашиваемой в займы суммы. По статистики банки спокойно выдают кредиты сумма которых составляет не более 80% от стоимости предоставляемой под залог квартиры или дома. Это обязательно нужно учесть тем кто хочет взять в кредит крупную сумму.

Оформить кредит под залог автомобиля или под залог ПТС в Киеве возможно на сайте компании «Каштан 2000» https://fgk.ua/. Основным направлением деятельности компании является предоставление кредитов под залог имущества: движимого и недвижимого. Компания имеет многолетний опыт работы в данной области и предоставляет высококачественные услуги.

Читайте также:  Покупка квартиры в новостройке: основные моменты

Каким требованиям должно соответствовать имущество, предоставляемое в залог?

Квартира или дом должны отвечать следующим критериям:
– ликвидность, в случае просрочки имущество должно быстро продаться;
– не обремененность, имущество не должно быть арестовано или находиться заложенным в другом банке.

Перед оформлением кредита под залог недвижимости, кроме обычного пакета документов подтверждающих личность гражданина и его трудовую деятельность, нужно собрать большой пакет документов о праве собственности на квартиру, паспорт имущества, справку о прописанных жильцах и справки об отсутствующих обязательств, наложенных на имущество.

Если требуется крупная сумма, то стоит провести независимую экспертизу, которая определит реальную стоимость недвижимости. Данная экспертиза нужна потому что если квартиру будет оценивать банковский работник, то он может занизить реальную стоимость имущества.

Читайте также:  Выбор дизайна для новых квартир

Перед залогом заемщику нужно провести страхование имущества, пока его не обязал на это банк, предоставив своего страховщика.

Какими преимуществами будет обладать заемщик, беря кредит под заем недвижимости?
1. Выгодные условия по кредиту.
2. Отсутствие в необходимости поиска поручателей.
3. Нет необходимости предъявлять справку о доходах.

Кроме квартиры или дома в кредит под залог можно предоставить любое недвижимое имущество, если оно отвечает требованиям банка.