Почему гараж лучше покупать через агентство?

Почему гараж лучше покупать через агентство?С поиском гаражей в Тернопольской области проблем не возникает. Достаточно посетить сайт объявлений, убедиться в том, что ежемесячно выкладываются десятки новых предложений. Правда, далеко не каждое объявление – это безопасная покупка.

Гараж ничем не отличается от той же квартиры или загородного дома. По статусу это объект недвижимости. Поэтому и проверку нужно проводить всесторонне. Можно заплатить деньги, а в итоге оказаться без финансов и без имущества.

Сайт DOM.RIA предлагает искать гаражи в Тернопольской области за короткое время. Благодаря поисковым фильтрам можно отсортировать объявления по цене. Более того, есть возможность сразу же работать с посредником. Объявления от агентства фиксируются специальными ярлыками.

Читайте также:  Катушки daiwa ― уверенный шаг в будущее

В чем плюсы сотрудничества с посредником?

Работа с агентством дает ряд плюсов:

  • Специалисты расскажут о том, как проходит процедура. Клиент будет в курсе всего. При этом сопровождение сделки риелтор берет на себя. Это значит, что пользователю нужно лишь выбрать гараж и заплатить деньги.
  • Специалист расскажет, по каким параметрам формируется цена. В расчёт берётся состояние гаража, его местоположение, а также инженерная комплектация. Электричество и отопление – это большой плюс.
  • Заранее перепроверяются все документы. Недвижимость продается по официальному договору с актом приема передачи имущества. Если в будущем что-то обнаружится, можно аннулировать сделку, найти нарушителя и вернуть деньги.
  • Представитель агентства сам ведёт переговоры с продавцом. Это удобно для тех, кто не умеет торговаться и тот, кто не хочет тратить время на долгие бесполезные споры.
Читайте также:  Неврологическая клиника Киева «Аксимед»

В агентствах представлена уже готовая база гаражных боксов. Это хорошая возможность найти гараж в своем районе и гаражном кооперативе. Работа с такими объектами приоритетна за счёт безопасности и самостоятельной системы обслуживания.

Как проводится юридическая проверка автомобильных боксов?

В расчёт берётся несколько критериев:

  • Проверяется количество собственников и наследников. Автомобильные боксы, как и квартиру, могут передаваться по наследству, переходить бывшим супругам. Не факт, что другие наследники знают об этом и согласны на сделку.
  • Устанавливается кредитный статус. Это касается недвижимости, которая может находиться в залоге у микрофинансовых организаций. Работа с профессионалами помогает найти гаражи, которые не предполагают внушительных долгов.
  • Уточняются задолженности по коммунальным платежам. В гаражах может иметься электричество, а также водопровод и газ. Нет смысла переплачивать за гараж, который мог не оплачиваться по счётам в течение нескольких лет.
Читайте также:  Покупка квартиры в новостройке: основные моменты

На какие факторы обращает внимание риэлтор?

Поиск гаражей для хранения машины – не самая простая и быстрая процедура. Многие выбирают варианты, которые ближе к своему дому. Однако нужно учитывать и некоторые другие аспекты.

Профессионал берет в расчёт дорожную доступность. До некоторых гаражей в весенний и осенний период не добраться. К тому же это наверняка приведёт к тому, что в автомобильном боксе будет стоять техника, покрытая грязью.

Другой нюанс – это безопасность. Плюсом гаражных кооперативов становится то, что здесь можно найти гараж, который охраняется частной компанией. Администрация кооператива следит за тем, чтобы на территории было чисто и спокойно.

DOM.RIA – это сайт, который поможет быстро сориентироваться в предложениях. Можно найти агента или самостоятельно выбрать гараж и уже с этим объявлением обратиться к риелтору.