Покупка квартиры в новостройке

novostroyПокупка квартиры в новостройке – это событие, к котором довольно тщательно готовятся. И для начала очень важно правильно выбрать объект. Разумеется, у каждого покупателя могут быть разные потребности, потому и критерии будут разными, но есть и кое-что общее, некоторые правила, которые будут действовать в любом случае.

Во-первых, нужно очень тщательно подобрать место расположения вашего объекта. Очень часто новостройки возводят в новых микрорайонах. Конечно, там запланирована определенная инфраструктура, но ее могут возводить гораздо медленнее, чем жилье. Поэтому вам все равно придется узнавать, как далеко от дома находится ближайший детский сад, школа или поликлиника. Кроме того, важно, чтобы неподалеку от дома проходила оживленная транспортная магистраль, чтобы до него можно было легко добраться не только на личном, но и на общественном транспорте.

Читайте также:  Полипропилен: зачем нужен и где применяется

Во-вторых, вас должно интересовать качество строительства. Неспециалисту трудно его проверить, но в некоторых случаях проще воспользоваться услугами профессионала, который даст соответствующую оценку недвижимости или же покупать недвижимость на http://evromisto.ua/ у проверенного застройщика. Если дом еще не построен, обязательно узнайте, над какими еще объектами работал застройщик, на какой стадии готовности они находятся сейчас, а сколько объектов относятся к незавершенному строительству.

Вообще рекомендуется собрать как можно больше информации о застройщике – узнать, где зарегистрирована такая компания, кто числится ее владельцем, не было ли в прессе негативных публикаций о ней (если был крупный скандал, вы, скорее всего, будете в курсе, но бывает и так, что компаниям удается его замять, и в прессу попадают только отголоски этой истории.

Читайте также:  Осуществление правильного продвижения веб-сайта в сети Интернет

Если вас устраивает то, что вы узнали о компании-застройщике, можно приступать к заключению договора. Как правило, форма таких договоров регламентируется действующим законодательством, и вряд ли вы в них найдете что-то новое. Гораздо важнее – их содержание, в котором будут самым подробным образом указаны обязанности и права сторон, а также ответственность, которую они несут при нарушении своих обязательства (это все-таки хоть какая-то гарантия). Желательно, чтобы договор прочитал юрист, с которым вы будете консультироваться по вопросам покупки.

Читайте также