Цены на недвижимость в Киеве стремительно ползут вверх

Рынок недвижимости всегда характеризовался нестабильностью. Постоянные падения и рост цен на квартиры заставляют покупателей искать подходящие варианты и ждать благоприятного периода.

Рынок недвиживости Украины не является исключением. Но по последним данным стоимость недвижимости растет. Не исключение и жилье в столице.

Анализируя статистические данные рынка недвижимости Киева за второе полугодие 2020 года, можно сделать вывод о росте цен на недвижимость в городе. По данным OBYAVA Недвижимость – https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/ рост произошел на 11 % или в среднем на 7150 долларов, что является достаточно хорошим показателем спроса.

Перед покупкой квартиры рекомендуется ознакомиться с варьированием цен на одинаковые квартиры в разных районах города.

Важная информация при покупке однокомнатных квартир в столице

Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 50350 долларов США.

Как было сказано ранее за последние пол года фиксируется рост цен на квартиры. Больше всего цены на квартиры в Киеве выросли в Дарницком районе. Рост составил 22%, а ценник в среднем 50000$. Ниже всего рост цен на недвижимость в самом дорогом районе Киева – Печерске, составил всего 6%, теперь цена в среднем составляет 115000$. Выбор квартир в обоих районах огромен, покупателю остается лишь основываться на ценовой эквивалент и собственные финансовые возможности.

ТОП самых дешевых однушек

Если хотите преобрести жилье по низкой цене, то OBYAVA Недвижимость составил для вас топ районов с самым дешевым жильем.

  1. Самым востребованным по данным статистики стал Святошинский район Киева. Стоимость однушки в среднем составляет 33000 долларов. Это самая низкая цена в столице. Ценник, на данного рода недвижимость, увеличился на 10 %, а востребованность составляет 1 к 7 (семь покупателей на 1 квартиру). Причем однокомнатных квартир в районе много и покупательский выбор очень высок.
  2. Вторым по стоимости жилья следует Деснянский район. Стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет 30900 долларов, что на 900$ дороже предыдущего района. Предложений о продаже квартир в этой части Киева не много, поэтому покупателю сложнее с выбором. Но по данным OBYAVA Недвижимость на каждое обьявление поступает 4-5 звонков.
  3. На третьем месте стоит Днепровский район. Стоимость однушек здесь в среднем составляет 40000 долларов.

Двухкомнатное жилье в Киеве

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Киеве составляет 70550 долларов США.

Повышение цен на рынке недвижимости не обошли стороной и квартиры большей площади, имеются в виду двухкомнатные помещения.

Самые значительные изменения в цене произошли на рынке недвижимости в Соломенком районе. Цены на двухкомнатные квартиры выросли на 30%. Еще пол года назад можно было приобрести жилье за 48000 долларов, а теперь 61000$.

Вторым по росту цен на двушки стоит Шевченковский район, с ростом стоимости в 20%. здесь среднерыночная цена на двухкомнатную квартиру составляет 90000 долларов. Но это и не удивительно, так как Шевченковский район считается относительно центральным и стиот на втором месте среди самых дорогих районов Киева.

При желании поискать более выгодные варианты покупки двухкомнатной квартиры, стоит обратить внимание на Деснянский (стоимость 45000$), Днепровский (46000$) и Святошинский (48000$) районы. Но в первом районе выбор предлагаемый продавцами ниже, чем в оставшихся двух. Так, что выбирая для покупки Деснянский район будьте готовы к трудностям выбора недвижимости.

Самые дорогие квартиры на Печерске, там стоимость двухкомнатных квартир составляет 140000 долларов. Это самый дорогой район Украинской столицы.

Трехкомнатные квартиры в Киеве

Среднерыночная цена на трехкомнатные квартиры в столице составляет 98350 долларов.

С трехкомнатными квартирами на рынке недвижимости всегда есть свои особенности. Вот в Киеве с ними все обстоит иначе. На вторичном рынке столичной недвижимости фиксируется падение цен на трехкомнатные квартиры в Шевченковском районе. Спад здесь составил 4,5%, среднерыночная стоимость составила 129000 долларов. Хочется еще раз отметить, что это второй по высоте стоимости недвижимости в Киеве.

Вторым районом стал – Соломенский, цены здесь снизились на 1000$ и держатся в среднем в районе 75000 долларов США. Радует в этих районах и выбор предлагаемый продавцами квартир.

В целом трехкомнатную квартиру в Киеве можно преобрести от 54000$ в зависимости от района. Максимальная цена по прежнему отмечается в Печерском районе и составляет 230000 долларов США. Еще один ценовой максимум был зафиксирован в Голосьевском районе и составил 113000$.

Купить квартиру в Киеве на Obyava.ua

Повышение цен на рынке недвижимости Киева, говорит о повышении покупательской способности граждан. Ведь чем больше покупателей хотят купить, тем выше возрастает цена.